パークマンション三田綱町ザフォレスト

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 11階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
54,800万円
691.0万円/㎡
相場
49,041万円
618.4万円/㎡
31,934
43,339
54,743
66,147
AI査定結果
推定相場価格
49,041万円
618.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,339万円〜54,743万円
546.5万円/㎡〜690.3万円/㎡
推定賃料
47.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークマンション三田綱町ザフォレスト
54,800万円（691.0万円/㎡）/ 2階 / 79.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は599.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（691.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0654,800万円691.0万円2階 79.3㎡ 2LDK南西
2025/11/3098,000万円774.8万円3階 126.48㎡ 3LDK東
2025/10/1787,800万円876.4万円6階 100.18㎡ 2LDK北
2025/07/0589,800万円896.4万円6階 100.18㎡ 2LDK北
2025/05/2092,000万円728.1万円8階 126.35㎡ 3LDK南
2025/01/2457,500万円662.1万円8階 86.84㎡ 2S南
2024/11/2859,800万円688.6万円8階 86.84㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2024/10/1257,800万円648.6万円7階 89.11㎡ 2LDK西
2024/09/2469,800万円803.8万円8階 86.84㎡ 2LDK南
2024/07/2637,500万円374.3万円2階 100.18㎡ 2LDK北
2024/05/2039,800万円458.3万円8階 86.84㎡ 2LDK南
2024/01/0651,500万円407.6万円5階 126.35㎡ 3LDK南
2023/12/2739,000万円389.3万円2階 100.18㎡ 2LDK北
2023/11/2951,800万円410.0万円6階 126.35㎡ 3LDK南
2023/11/2539,800万円473.0万円4階 84.14㎡ 2LDK北
2023/11/2557,300万円453.5万円5階 126.35㎡ 3LDK南
2023/11/2557,500万円455.1万円6階 126.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（691.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 54,800万円691.0万円79.3㎡2LDK2階 / 11階建 南西2015年98戸RC
2025/08/30ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 69,800万円755.7万円92.37㎡2LDK4階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/11/30プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+WIC1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/03/24ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 47,700万円521.9万円91.39㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年86戸RC
2025/12/08ミッドガーデン赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 39,800万円565.9万円70.33㎡2LDK10階 / 10階建 北西2013年135戸RC
2025/09/20ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 58,800万円593.2万円99.12㎡2LDK2階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/11/19グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 40,000万円528.2万円75.73㎡2S3階 / 8階建 南東2014年108戸RC
2025/11/30フォレストテラス鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 52,990万円598.0万円88.61㎡2LDK3階 / 8階建 東2015年53戸RC
2025/05/05プラウド虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅2分 51,800万円522.8万円99.08㎡2LDK2階 / 19階建 南西2019年62戸RC
2025/11/16ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 44,800万円528.7万円84.74㎡2LDK8階 / 10階建 北東2013年140戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（691.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積69.30㎡〜89.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークマンション三田綱町ザフォレスト
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2015年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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